FICHE QUARTIER
IRIS 490990301

Cesbron Lavau

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Prix / m² médian 1 796 €
Ventes / an 682
DPE moyen
C
Population2 945
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -27,7% Baisse (forte)
Prix médian/m² début3 700 €
Prix médian/m² fin2 675 €
Évolution annualisée +13,5%/an
Transactions5
Prix médian519 000 €
Prix/m² médian2 675 €
PériodeT3 2024 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON39 ventes
89%
ACTIVITE2 ventes
5%
DES MAISONS2 ventes
5%
UNE DEPENDANCE1 ventes
2%

Loyers de référence

Cholet · Données 2025

Appartement
11,7 /m²/mois
9,3 - 14,8 /m²
bonne
Maison
9,9 /m²/mois
7,8 - 12,5 /m²
bonne

Sécurité

49099 · Données 2024

53/100
Moyen Stable
Cambriolages5,0 /1000 hab.
Vols de véhicules1,8 /1000 hab.
Violences physiques3,6 /1000 hab.
Dégradations11,2 /1000 hab.