UNE MAISON 1 pièce — 88 000 €

5 RUE MARIE BAUDRY 49300 CHOLET
Vendu le 26 juin 2025
2 933 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN207
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557816. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sacré-Cœur

Revenus

25 440 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Population active1 079
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cholet (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
6743 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
2841 observations
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cholet

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO44
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

MONDEMENTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m
MONDEMENTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO189 m
RambourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent198 m
RambourgAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent198 m
RAMBOURGImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO214 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+41,9% évolution globale
96 525 €prix moyen
2025
88 000 €
2 933 EUR/m² -12,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
2 222 EUR/m² +25,0%
2024
80 000 €
2 667 EUR/m² -54,3%
2023
175 000 €
2 823 EUR/m² +52,2%
2023
115 000 €
2 255 EUR/m² +22,3%
2017
94 000 €
1 567 EUR/m² +61,5%
2017
58 200 €
1 940 EUR/m² -6,1%
2015
62 000 €
1 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
80 000 €
2 667 EUR/m²274 m2025
30 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 1p
88 000 €
2 933 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 1p
70 000 €
2 188 EUR/m²580 m2025
32 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHOLET

1044permis récents
3 555logements autorisés
233 333 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1