UNE MAISON 5 pièces — 1 283 985 €
24 CRS HERICART DE THURY 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 283 985 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²10 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK102
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698726. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,82%
Loyer estimé : 1 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Place de VerdunBAIA (Arcachon)232 m
Place de verdunBAIA (Arcachon)246 m
Place de VerdunBAIA (Arcachon)247 m
Place de VerdunBAIA (Arcachon)254 m
Place de VerdunBAIA (Arcachon)260 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,5% évolution globale
1 041 993 €prix moyen
2025
1 283 985 €
10 790 EUR/m² +60,5% Vente actuelle 2021
800 000 €
6 723 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (635)
Services publics249 · 59 m
Commerces212 · 187 m
Santé122 · 173 m
Tourisme26 · 128 m
Sport/Loisirs16 · 295 m
Enseignement8 · 849 m
Transports2 · 214 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud729 m ·
Lycée
Lycée de Grand Air744 m · Public
Collège
Collège Marie Bartette819 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Elme862 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme868 m · Privé
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1