UNE MAISON 5 pièces — 1 192 000 €
8 RUE EUGENE ORMIERES 33120 ARCACHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 192 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²9 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK721
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro721
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14389618. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 691 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferdinand
Revenus
27 340 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Arcachon (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,421,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 2 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcachon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Place de VerdunBAIA (Arcachon)134 m
Place de verdunBAIA (Arcachon)148 m
Place de VerdunBAIA (Arcachon)153 m
Place de VerdunBAIA (Arcachon)163 m
Place de VerdunBAIA (Arcachon)169 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
206 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,3% évolution globale
1 003 500 €prix moyen
2024
1 192 000 €
9 691 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2020
815 000 €
6 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (625)
Services publics248 · 36 m
Commerces207 · 166 m
Santé116 · 146 m
Tourisme27 · 43 m
Sport/Loisirs17 · 192 m
Enseignement8 · 751 m
Transports2 · 157 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcachon Sud661 m ·
Lycée
Lycée de Grand Air681 m · Public
Collège
Collège Marie Bartette739 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Elme773 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Elme780 m · Privé
Permis de construire Commune de ARCACHON
351permis récents
2 149logements autorisés
156 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement40 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement45 m²1