UNE MAISON 4 pièces — 500 750 €
7163 LES BAOUMES 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 750 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 334 m²
Prix/m²5 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LI164
Contenance2 026 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698579. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Aubagne38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Les SicardesAubagne182 m
Les SicardesAubagne182 m
Les SicardesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER192 m
Les SicardesAubagne202 m
Les SicardesAubagne202 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 750 €prix moyen
2025
500 750 €
5 626 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (197)
Services publics100 · 40 m
Santé60 · 210 m
Commerces22 · 123 m
Transports6 · 471 m
Sport/Loisirs5 · 497 m
Enseignement2 · 742 m
Tourisme2 · 830 m
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Rostand719 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin1.1 km · Public
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Collège Ubelka1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1