UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
5361 CAMP D AUBERT 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 291 m²
Prix/m²4 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LE84
Contenance1 291 m²
Préfixe000
SectionLE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15148900. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar5
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Camp d'AubertAubagne69 m
Camp d'AubertAubagne69 m
Camp d'AubertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m
Camp d'AubertAubagne94 m
Camp d'AubertAubagne94 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Départementale D560Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
4 842 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (225)
Services publics96 · 61 m
Santé82 · 290 m
Commerces16 · 117 m
Sport/Loisirs13 · 473 m
Transports11 · 157 m
Enseignement6 · 426 m
Tourisme1 · 707 m
Écoles (6)
Ecole
école primaire claire dauphin357 m · Public
Collège
Collège Ubelka662 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon904 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand913 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon916 m · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1