UNE MAISON 6 pièces — 694 650 €
13 RUE DE L OREE DU BOIS 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 694 650 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²3 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1312
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698416. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 2 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
FontaineILEVIA197 m
FontaineILEVIA204 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2211 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2217 m
VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2217 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,2% évolution globale
771 825 €prix moyen
2025
694 650 €
3 903 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2025
849 000 €
5 660 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie582 m · Privé
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196logements autorisés
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1
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1
1 logement183 m²1
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