UNE MAISON 6 pièces — 649 600 €
146 CHE DE MESSINES 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 649 600 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 980 m²
Prix/m²3 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B419
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15202749. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 2 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
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VERLINGHEM - FontaineRHDF-59-P2173 m
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
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