UNE MAISON 6 pièces — 442 000 €
3 RUE SAINT CHRYSOLE 59237 VERLINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain750 m²
Prix/m²2 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle A1673
Contenance750 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1673
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15683401. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verlinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Verlinghem (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,416,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 2 117 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verlinghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA182 m
PompidouILEVIA210 m
PompidouILEVIA244 m
Cheval BlancILEVIA273 m
Cheval BlancILEVIA298 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M654Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,5% évolution globale
406 000 €prix moyen
2025
442 000 €
2 600 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2024
370 000 €
2 176 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERLINGHEM
71permis récents
196logements autorisés
19 441 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement183 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement230 m²1