UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
10 RUE LOUIS LACAZE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CO291
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15698246. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 3
Revenus
19 600 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,01%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)33
Scolaris12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Pl. du FoirailIDELIS (Pau)125 m
Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)177 m
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Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)207 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)218 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
313 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
0,0% évolution globale
80 433 €prix moyen
2025
50 000 €
1 111 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2025
78 000 €
2 600 EUR/m² -7,1% 2025
83 955 €
2 209 EUR/m² -73,3% 2025
314 810 €
2 403 EUR/m² +424,7% 2025
60 000 €
1 304 EUR/m² +57,9% 2024
38 000 €
2 000 EUR/m² -44,8% 2023
68 800 €
2 372 EUR/m² +51,2% 2023
45 500 €
2 528 EUR/m² +82,0% 2023
25 000 €
1 389 EUR/m² -86,8% 2022
190 000 €
3 115 EUR/m² +97,9% 2022
96 000 €
1 315 EUR/m² +26,3% 2022
76 000 €
1 689 EUR/m² +10,1% 2022
69 000 €
1 643 EUR/m² +51,6% 2021
45 500 €
2 395 EUR/m² -14,2% 2020
53 000 €
1 893 EUR/m² +16,6% 2020
45 450 €
1 818 EUR/m² -49,5% 2020
90 000 €
2 368 EUR/m² -72,3% 2020
325 000 €
1 879 EUR/m² +690,0% 2020
41 137 €
1 469 EUR/m² -36,0% 2020
64 300 €
2 217 EUR/m² +83,7% 2019
35 000 €
1 167 EUR/m² -77,7% 2019
156 800 €
2 570 EUR/m² +15 679 900,0% 2017
1 €
-100,0% 2017
35 000 €
1 207 EUR/m² +40,0% 2016
25 000 €
833 EUR/m² -67,7% 2016
77 500 €
2 214 EUR/m² +38 650,0% 2016
200 €
-50,0% 2016
400 €
-99,7% 2016
124 000 €
2 033 EUR/m² +106,7% 2016
60 000 €
1 579 EUR/m² -60,1% 2015
150 500 €
2 427 EUR/m² +201,0% 2014
50 000 €
1 190 EUR/m²Biens comparables
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