UN APPARTEMENT 2 pièces — 76 000 €
4 RUE RAYMOND PLANTE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle CO348
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,94%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)36
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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GuichennéIDELIS (Pau)238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-15,9% évolution globale
113 910 €prix moyen
2025
76 000 €
1 617 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2025
190 000 €
2 235 EUR/m² +74,3% 2025
109 000 €
2 180 EUR/m² -53,6% 2025
235 000 €
3 264 EUR/m² +147,4% 2024
95 000 €
1 979 EUR/m² -31,2% 2022
138 000 €
2 604 EUR/m² +53,6% 2021
89 850 €
2 643 EUR/m² -10,6% 2019
100 500 €
2 094 EUR/m² +43,8% 2019
69 900 €
1 456 EUR/m² -66,7% 2019
210 000 €
2 471 EUR/m² +84,2% 2018
114 000 €
1 341 EUR/m² +120,5% 2017
51 700 €
3 447 EUR/m² -3,4% 2016
53 500 €
2 058 EUR/m² -58,8% 2015
130 000 €
2 600 EUR/m² -3,7% 2015
135 000 €
1 588 EUR/m² +177,2% 2015
48 700 €
3 247 EUR/m² -46,1% 2014
90 315 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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