UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 000 €
13 RUE LOUIS LACAZE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CP44
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)34
Scolaris11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)211 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-15,5% évolution globale
68 776 €prix moyen
2025
112 000 €
2 545 EUR/m² +77,8% Vente actuelle 2024
63 000 €
3 500 EUR/m² -51,5% 2024
129 980 €
3 421 EUR/m² -43,5% 2024
230 000 €
1 716 EUR/m² +148,6% 2023
92 500 €
1 445 EUR/m² +85,0% 2023
50 000 €
2 632 EUR/m² -3,5% 2022
51 790 €
2 466 EUR/m² -40,9% 2022
87 700 €
1 866 EUR/m² +88,6% 2022
46 500 €
2 906 EUR/m² -55,9% 2021
105 410 €
2 774 EUR/m² +12,1% 2021
94 000 €
1 343 EUR/m² +56,7% 2021
60 000 €
1 875 EUR/m² -5,5% 2021
63 500 €
1 671 EUR/m² -42,0% 2021
109 392 €
2 486 EUR/m² +47,8% 2020
74 000 €
1 233 EUR/m² -38,6% 2019
120 530 €
1 452 EUR/m² +703,5% 2019
15 000 €
-53,1% 2019
32 000 €
762 EUR/m² -51,1% 2019
65 500 €
1 023 EUR/m² +9,2% 2018
60 000 €
1 364 EUR/m² -7,7% 2018
65 000 €
915 EUR/m² +132,1% 2018
28 000 €
848 EUR/m² +12,0% 2017
25 000 €
735 EUR/m² -39,0% 2017
41 000 €
1 051 EUR/m² +310,0% 2017
10 000 €
909 EUR/m² -71,9% 2017
35 590 €
1 618 EUR/m² -35,3% 2016
55 000 €
1 196 EUR/m² +71,9% 2016
32 000 €
1 882 EUR/m² -55,6% 2015
72 000 €
1 029 EUR/m² +66,3% 2015
43 300 €
1 968 EUR/m² -44,1% 2015
77 500 €
2 039 EUR/m² +69,6% 2015
45 700 €
2 856 EUR/m² +251,5% 2014
13 000 €
-90,2% 2014
132 500 €
1 721 EUR/m²Biens comparables
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