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Vendu 342 850 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 357 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

150 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

34%

Données cadastrales

Référence parcelle AO260

Contenance1 460 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697913. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 603 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Bouches du Loup

Revenus

24 660 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 096 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)

22,0 EUR/m²/mois

17,028,4 EUR/m²

21,1 EUR/m²/mois

13,433,0 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 1 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat43

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité9

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9

ZOU ! Scolaire4

Lignes d'Azur3

Arrêts les plus proches

Le Logis du LoupZOU ! Proximité187 m

Le Logis du LoupZOU ! Proximité213 m

France OutremerZOU ! Proximité305 m

PompiersZOU ! Scolaire460 m

Avenue des rivesZOU ! Scolaire464 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)