UNE MAISON 4 pièces — 286 400 €
1 RUE DE TOURON 17120 COZES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 400 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²2 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E649
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cozes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cozes (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cozes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)20
Arrêts les plus proches
COZES - PrimaireCarabus (Royan Atlantique)58 m
COZES - PrimaireCarabus (Royan Atlantique)58 m
COZES - PrimaireCarabus (Royan Atlantique)60 m
COZES - PrimaireCarabus (Royan Atlantique)60 m
COZES - NouvellesCarabus (Royan Atlantique)264 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D730Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D730Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
286 400 €prix moyen
2025
286 400 €
2 017 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics53 · 209 m
Santé25 · 225 m
Commerces14 · 66 m
Sport/Loisirs11 · 155 m
Enseignement5 · 141 m
Tourisme1 · 714 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes121 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes148 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame de Nazareth368 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth387 m · Privé
Collège
Collège les Vieilles Vignes868 m · Public
Permis de construire Commune de COZES
167permis récents
245logements autorisés
20 647 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
10 logements940 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
36 logements2 508 m²1