UN APPARTEMENT 3 pièces — 208 660 €
25 AV SERGENT CAPMAS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 660 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BR262
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697651. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arènes-Lachepaillet
Revenus
28 150 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
LachepailletTXIK TXAK60 m
LachepailletTXIK TXAK76 m
LachepailletTXIK TXAK92 m
MarouetteTXIK TXAK289 m
MarouetteTXIK TXAK304 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+1 339,0% évolution globale
138 713 €prix moyen
2025
208 660 €
3 114 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2025
265 000 €
3 313 EUR/m² +783,3% 2024
30 000 €
750 EUR/m² -76,9% 2023
130 000 €
3 250 EUR/m² -48,4% 2023
252 000 €
3 761 EUR/m² -20,4% 2022
316 500 €
4 058 EUR/m² +62,3% 2022
195 000 €
2 910 EUR/m² +11,4% 2021
175 000 €
2 612 EUR/m² -22,2% 2021
225 000 €
3 358 EUR/m² +1 400,0% 2019
15 000 €
-92,0% 2018
188 000 €
2 806 EUR/m² +840,0% 2018
20 000 €
-88,7% 2018
176 800 €
2 639 EUR/m² +10,6% 2018
159 800 €
2 385 EUR/m² +8,3% 2017
147 500 €
2 201 EUR/m² +22,9% 2016
120 000 €
1 538 EUR/m² +23 900,0% 2015
500 €
-99,6% 2015
124 000 €
1 851 EUR/m² +1 027,3% 2015
11 000 €
-24,1% 2014
14 500 €
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