UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €

14 RUE GOSSE 64100 BAYONNE
Vendu le 03 janvier 2025
3 226 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 326 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BX213
Contenance617 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014258. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville

Revenus

22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Population active2 149
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayonne (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
7267 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
299 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bayonne

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

Arrêts les plus proches

Porte d'EspagneTXIK TXAK186 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK186 m
MarengoTXIK TXAK213 m
MarengoTXIK TXAK213 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK237 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+154,7% évolution globale
240 798 €prix moyen
2025
301 465 €
4 187 EUR/m² +50,7%
2025
200 000 €
3 226 EUR/m² -25,9% Vente actuelle
2023
270 000 €
3 375 EUR/m² -21,7%
2022
345 000 €
3 876 EUR/m² -1,1%
2021
349 000 €
3 878 EUR/m² +25,5%
2021
278 000 €
3 432 EUR/m² +73,8%
2021
160 000 €
3 265 EUR/m² -10,1%
2020
178 000 €
2 472 EUR/m² -41,2%
2020
302 500 €
4 515 EUR/m² +52,8%
2019
198 000 €
2 789 EUR/m² -2,9%
2018
204 000 €
2 873 EUR/m² +6,3%
2016
192 000 €
2 866 EUR/m² -10,7%
2016
215 000 €
2 416 EUR/m² -35,0%
2016
331 000 €
2 031 EUR/m² +57,3%
2015
210 450 €
2 105 EUR/m² +77,8%
2014
118 350 €
2 466 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
205 000 €
3 534 EUR/m²82 m2025
58 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
270 000 €
3 649 EUR/m²126 m2025
74 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 3p
200 000 €
3 226 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAYONNE

465permis récents
7 817logements autorisés
461 051 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement155 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

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