UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €

60 RUE BLAISE PASCAL 81100 CASTRES
Vendu le 27 juin 2025
1 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²1 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 243 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle DS309
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697323. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lameilhe Nord

Revenus

15 070 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
59%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Population active696
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus50

Arrêts les plus proches

CRABIETransports publics Libellus163 m
CRABIETransports publics Libellus172 m
PASCALTransports publics Libellus233 m
PASCALTransports publics Libellus249 m
PREVERTTransports publics Libellus255 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+112,9% évolution globale
95 333 €prix moyen
2025
149 000 €
1 520 EUR/m² +122,4% Vente actuelle
2020
67 000 €
691 EUR/m² -4,3%
2019
70 000 €
714 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
1 071 EUR/m²55 m2025
98 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
950 EUR/m²116 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
106 500 €
1 065 EUR/m²131 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (258)

Services publics116 · 137 m
Santé86 · 77 m
Commerces23 · 414 m
Sport/Loisirs19 · 396 m
Enseignement11 · 296 m
Transports2 · 300 m
Tourisme1 · 776 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert335 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert335 m · Public
Ecole
Ecole primaire L. David456 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune509 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres509 m ·

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1