UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 443 600 €
14 SQ ALBONI 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 443 600 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle CG22
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionCG
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697201. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muette 21
Revenus
48 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,69Indice de Gini
Population
1 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 4 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
pl. du Costa RicaTransilien;TER;RER96 m
PassyTransilien;TER;RER96 m
av. du Pdt KennedyTransilien;TER;RER111 m
PassyTransilien;TER;RER114 m
Pont de Bir-HakeimParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
99 m 🚆
MétroMétro
Lden 64 dBLn 56 dB
99 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-88,2% évolution globale
1 131 697 €prix moyen
2025
48 000 €
-96,7% 2025
1 443 600 €
12 030 EUR/m² +269,2% Vente actuelle 2025
391 000 €
10 568 EUR/m² +768,9% 2024
45 000 €
+50,0% 2024
30 000 €
-40,0% 2022
50 000 €
-97,7% 2022
2 150 000 €
17 623 EUR/m² -58,8% 2021
5 217 062 €
15 667 EUR/m² +10 334,1% 2020
50 000 €
-77,3% 2020
220 000 €
15 714 EUR/m² -86,3% 2019
1 600 000 €
13 115 EUR/m² +1 354,5% 2019
110 000 €
1 000 EUR/m² -96,4% 2019
3 075 000 €
8 991 EUR/m² +8 441,7% 2019
36 000 €
-99,3% 2018
5 536 972 €
18 457 EUR/m² +1 218,3% 2018
420 022 €
9 334 EUR/m² -14,3% 2018
490 385 €
8 916 EUR/m² +825,3% 2018
53 000 €
-95,9% 2017
1 300 000 €
10 833 EUR/m² +150,4% 2017
519 184 €
17 306 EUR/m² -82,1% 2017
2 900 000 €
9 667 EUR/m² +124,8% 2017
1 290 000 €
10 750 EUR/m² +229,1% 2017
392 000 €
7 840 EUR/m² -24,6% 2016
520 000 €
9 455 EUR/m² +28,3% 2016
405 190 €
8 104 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3563)
Services publics1339 · 31 m
Santé1189 · 30 m
Commerces699 · 17 m
Tourisme112 · 46 m
Transports89 · 63 m
Enseignement83 · 94 m
Sport/Loisirs52 · 187 m
Écoles (10)
Lycée
International School of Paris (Ecole secondaire privée)91 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire Privée International School of Paris91 m · Privé
Ecole
E.E.PR Ecole Bilingue Chardin116 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague225 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague225 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune