UN APPARTEMENT 4 pièces — 2 865 000 €
12 RUE GREUZE 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 865 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²26 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle DU61
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionDU
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338581. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Dauphine 1
Revenus
40 500 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,54%
Loyer estimé : 3 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Georges Mandel - TrocadéroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Georges Mandel - TrocadéroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
av. Georges MandelTransilien;TER;RER147 m
Sablons - CortambertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie175 m
av. Raymond PoincaréTransilien;TER;RER183 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
683 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+138,8% évolution globale
1 016 208 €prix moyen
2025
2 865 000 €
26 045 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2025
1 915 400 €
13 394 EUR/m² +609,4% 2023
270 000 €
10 800 EUR/m² -90,7% 2022
2 900 000 €
16 111 EUR/m² +71,6% 2022
1 690 000 €
10 764 EUR/m² -38,0% 2022
2 725 000 €
10 900 EUR/m² +121,0% 2022
1 233 110 €
16 225 EUR/m² +933,8% 2022
119 274 €
-93,2% 2022
1 750 000 €
5 663 EUR/m² +5 733,3% 2021
30 000 €
-98,0% 2021
1 530 000 €
5 222 EUR/m² +334,0% 2021
352 500 €
14 100 EUR/m² -62,1% 2021
930 000 €
11 923 EUR/m² +481,3% 2020
160 000 €
16 000 EUR/m² -94,2% 2019
2 738 600 €
15 214 EUR/m² +2 638,6% 2019
100 000 €
+1 233,3% 2019
7 500 €
-82,6% 2017
43 000 €
-42,7% 2017
75 000 €
0,0% 2017
75 000 €
-83,9% 2016
466 000 €
3 259 EUR/m² -33,8% 2015
703 600 €
10 051 EUR/m² +38,0% 2015
510 000 €
8 793 EUR/m² -57,5% 2014
1 200 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4906)
Services publics1855 · 19 m
Santé1714 · 19 m
Commerces975 · 50 m
Tourisme111 · 78 m
Transports107 · 100 m
Enseignement99 · 162 m
Sport/Loisirs45 · 197 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps209 m · Public
Ecole
E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque231 m · Privé
Lycée
Ecole secondaire privéee Collège Mayanot231 m · Privé
La Prépa Autrement234 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier334 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune