UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
83 RUE BLANCHE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AA24
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696872. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 6
Revenus
38 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
BlancheTransilien;TER;RER39 m
BlancheTransilien;TER;RER44 m
BlancheTransilien;TER;RER44 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER63 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
228 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-58,2% évolution globale
444 274 €prix moyen
2025
190 000 €
13 571 EUR/m² +253,2% Vente actuelle 2025
53 800 €
-82,3% 2025
303 242 €
7 581 EUR/m² -57,3% 2025
710 000 €
3 901 EUR/m² -1,4% 2025
720 000 €
11 613 EUR/m² -20,0% 2025
900 000 €
9 783 EUR/m² -3,1% 2025
929 000 €
8 221 EUR/m² -23,2% 2025
1 210 000 €
10 614 EUR/m² +1 412,5% 2024
80 000 €
-88,1% 2023
670 000 €
11 552 EUR/m² +1 188,5% 2022
52 000 €
+23,0% 2022
42 279 €
+40,9% 2021
30 000 €
-88,9% 2021
270 000 €
-84,0% 2021
1 690 000 €
13 967 EUR/m² +151,0% 2021
673 300 €
11 222 EUR/m² +1 124,2% 2021
55 000 €
-93,4% 2020
837 000 €
14 186 EUR/m² +12,9% 2019
741 500 €
12 784 EUR/m² +2 371,7% 2018
30 000 €
+62,2% 2017
18 500 €
-83,8% 2017
114 000 €
+81,0% 2016
63 000 €
-90,6% 2016
672 400 €
8 301 EUR/m² +607,8% 2016
95 000 €
+15,9% 2016
82 000 €
-89,8% 2016
802 000 €
8 911 EUR/m² -0,3% 2014
804 200 €
9 461 EUR/m² +2 197,7% 2014
35 000 €
-92,3% 2014
455 000 €
7 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics3395 · 12 m
Commerces1593 · 31 m
Santé1495 · 12 m
Tourisme303 · 49 m
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Enseignement103 · 111 m
Sport/Loisirs68 · 100 m
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Collège Jules Ferry228 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry228 m · Public
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Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion235 m · Privé
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E.P.PU BRUXELLES J 32 rue de Bruxelles246 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet280 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune