UN APPARTEMENT 1 pièce — 154 000 €
43 RUE PIERRE FONTAINE 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AD109
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15006826. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges 8
Revenus
30 770 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
BlancheTransilien;TER;RER41 m
BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
bd de ClichyTransilien;TER;RER59 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+11,2% évolution globale
332 130 €prix moyen
2025
154 000 €
11 846 EUR/m² -35,3% Vente actuelle 2025
238 000 €
5 805 EUR/m² +18,1% 2025
201 440 €
8 758 EUR/m² -67,5% 2024
620 000 €
9 841 EUR/m² +85,2% 2024
334 730 €
11 158 EUR/m² -58,7% 2024
810 000 €
12 090 EUR/m² +390,9% 2024
165 000 €
13 750 EUR/m² -60,7% 2024
420 000 €
14 000 EUR/m² +118,8% 2023
192 000 €
9 600 EUR/m² +11,0% 2023
173 000 €
8 650 EUR/m² -68,8% 2023
555 000 €
6 236 EUR/m² +194,7% 2023
188 320 €
11 078 EUR/m² +35,5% 2023
139 000 €
6 950 EUR/m² -38,8% 2022
227 000 €
11 350 EUR/m² -70,0% 2022
756 500 €
12 008 EUR/m² +0,9% 2022
750 000 €
11 194 EUR/m² +265,9% 2022
205 000 €
10 250 EUR/m² +28,1% 2022
160 000 €
8 889 EUR/m² +60,0% 2022
100 000 €
-77,3% 2021
440 000 €
14 667 EUR/m² -42,9% 2021
770 000 €
12 222 EUR/m² +352,9% 2021
170 000 €
11 333 EUR/m² -17,1% 2020
205 000 €
14 643 EUR/m² +78,3% 2020
115 000 €
9 583 EUR/m² +4,5% 2020
110 000 €
9 167 EUR/m² -18,5% 2020
135 000 €
6 750 EUR/m² -85,3% 2020
917 000 €
12 562 EUR/m² +550,4% 2020
141 000 €
9 400 EUR/m² +4,4% 2019
135 000 €
11 250 EUR/m² +2,3% 2019
132 000 €
10 154 EUR/m² +428,0% 2019
25 000 €
-91,9% 2019
310 000 €
3 690 EUR/m² -8,8% 2019
340 000 €
11 333 EUR/m² -41,4% 2018
580 000 €
10 357 EUR/m² +1,0% 2018
574 130 €
11 483 EUR/m² +237,7% 2017
170 000 €
12 143 EUR/m² +19,7% 2017
142 000 €
7 100 EUR/m² -62,3% 2017
377 000 €
12 567 EUR/m² -66,9% 2016
1 140 000 €
10 857 EUR/m² +365,3% 2016
245 000 €
5 444 EUR/m² -22,2% 2015
315 000 €
10 500 EUR/m² -35,7% 2015
490 000 €
7 778 EUR/m² +197,0% 2015
165 000 €
9 706 EUR/m² +85,4% 2015
89 000 €
-80,0% 2014
445 000 €
6 953 EUR/m² +9,7% 2014
405 500 €
7 241 EUR/m² +192,8% 2014
138 500 €
6 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7225)
Services publics3432 · 9 m
Commerces1620 · 25 m
Santé1500 · 29 m
Tourisme303 · 21 m
Transports191 · 25 m
Enseignement108 · 165 m
Sport/Loisirs71 · 49 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet224 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal269 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry281 m · Public
Lycée
Lycée Jules Ferry281 m · Public
Lycée
Ecole Supérieure de Commerce et de Gestion284 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune