UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 000 €
4 CITE DU MIDI 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AR106
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453093. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Place PigalleTransilien;TER;RER148 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
PigalleTransilien;TER;RER177 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-8,1% évolution globale
230 189 €prix moyen
2025
285 000 €
8 906 EUR/m² -10,9% 2025
320 000 €
7 111 EUR/m² +93,9% 2025
165 000 €
11 786 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
165 000 €
6 875 EUR/m² +135,7% 2024
70 000 €
+88,5% 2024
37 130 €
2 856 EUR/m² -77,5% 2024
165 000 €
11 786 EUR/m² -40,8% 2023
278 800 €
13 276 EUR/m² +55 660,0% 2023
500 €
24 EUR/m² -99,7% 2023
163 100 €
10 873 EUR/m² -14,2% 2023
190 000 €
19 000 EUR/m² +0,5% 2023
189 000 €
8 591 EUR/m² -68,3% 2022
595 300 €
11 906 EUR/m² +183,5% 2022
210 000 €
8 400 EUR/m² +31,3% 2022
160 000 €
7 273 EUR/m² -48,4% 2022
310 000 €
31 000 EUR/m² -39,2% 2022
510 000 €
9 808 EUR/m² +96,2% 2021
260 000 €
11 818 EUR/m² +8,3% 2021
240 000 €
14 118 EUR/m² +23 999 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
160 000 €
7 273 EUR/m² -28,9% 2020
225 000 €
11 842 EUR/m² -10,0% 2020
250 000 €
8 621 EUR/m² -3,1% 2020
257 950 €
10 318 EUR/m² -9,5% 2019
285 000 €
6 477 EUR/m² -33,1% 2018
426 000 €
9 467 EUR/m² +992,3% 2018
39 000 €
3 900 EUR/m² -80,5% 2017
200 000 €
9 091 EUR/m² -63,0% 2017
540 550 €
10 811 EUR/m² +68,3% 2017
321 100 €
22 936 EUR/m² +54,4% 2016
208 000 €
8 320 EUR/m² +54,1% 2015
135 000 €
6 136 EUR/m² -12,9% 2015
155 000 €
8 158 EUR/m² -50,0% 2015
310 000 €
6 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7407)
Services publics3564 · 12 m
Commerces1656 · 12 m
Santé1507 · 22 m
Tourisme327 · 49 m
Transports173 · 35 m
Enseignement106 · 131 m
Sport/Loisirs74 · 183 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet131 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon204 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal308 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac376 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edgar Quinet380 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune