UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
9 PL DES FAUBOURGS 02570 CHEZY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AC127
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 662 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chézy-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�zy-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chézy-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
CHEZY S/ M. - PL. DE LA MAIRIERHDF-02-SCO266 m
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Chézy-sur-MarneTransilien;TER;RER277 m
CHEZY S/ M. - RUE DE FOSSOTRHDF-02-COM312 m
Chézy-sur-MarneTransilien;TER;RER446 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D15 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale/Route nommée D867 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale/Route nommée D15 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale/Route nommée D867 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale/Route nommée D867 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,9% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 140 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2015
103 000 €
2 341 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHEZY SUR MARNE
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