UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
6 AV DU GEN LECLERC 02570 CHEZY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB48
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15500394. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chézy-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�zy-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chézy-sur-Marne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
Chézy-sur-MarneTransilien;TER;RER47 m
CHEZY S/ M. - ECOLERHDF-02-SCO107 m
Chézy-sur-MarneTransilien;TER;RER129 m
Chézy-sur-MarneTransilien;TER;RER129 m
CHEZY S/ M. - PL. DE LA MAIRIERHDF-02-SCO140 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale/Route nommée D867 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale/Route nommée D15 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+185,7% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
100 000 €
2 174 EUR/m² +185,7% Vente actuelle 2022
35 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Christian Cabrol148 m · Public
Permis de construire Commune de CHEZY SUR MARNE
16permis récents
17logements autorisés
1 840 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement46 m²1
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1
1 logement24 m²1
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5
1 logement58 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement119 m²1