UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

6 RUE ST MARC 45000 ORLEANS
Vendu le 23 mai 2025
3 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain507 m²
Prix/m²3 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR356
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696291. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Faubourg Bourgogne

Revenus

24 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

4 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
23%Cadres
Population active1 977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orl�ans (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
27399 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1892 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orléans

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
TAO (Orléans)13
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Saint-MarcTAO (Orléans)138 m
Saint-MarcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41138 m
SAINT-MARC 1Résatao Orl138 m
Saint-MarcTAO (Orléans)152 m
Saint-MarcRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
325 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
0,0% évolution globale
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 241 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2016
350 000 €
2 011 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 500 EUR/m²471 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 241 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
274 000 €
2 768 EUR/m²701 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (540)

Services publics231 · 129 m
Santé160 · 63 m
Commerces65 · 129 m
Enseignement38 · 104 m
Sport/Loisirs36 · 125 m
Tourisme5 · 186 m
Transports5 · 397 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle des Cordiers112 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire des Cordiers137 m · Public
Collège
Collège privé Assomption-St Marc-St Aignan152 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption200 m · Privé
Pôle d'enseignement supérieur privé Sainte Croix - Saint Euverte246 m · Privé

Permis de construire Commune de ORLEANS

890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
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