UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
7 RUE ANTIGNA 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AV201
Contenance2 102 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696262. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bannier-Médiathèque
Revenus
26 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
TAO (Orléans)11
Résatao Orl7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
Louis BrailleTAO (Orléans)124 m
Louis BrailleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41124 m
Louis BrailleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41127 m
Louis BrailleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
Louis BrailleTAO (Orléans)130 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
132 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 314,1% évolution globale
91 259 €prix moyen
2025
140 000 €
2 545 EUR/m² +55,6% 2025
90 000 €
3 600 EUR/m² -33,7% Vente actuelle 2024
135 800 €
2 425 EUR/m² +1 408,9% 2024
9 000 €
-92,4% 2024
118 500 €
2 963 EUR/m² +690,0% 2024
15 000 €
-88,8% 2024
133 970 €
2 734 EUR/m² +31,3% 2023
102 000 €
4 857 EUR/m² +716,0% 2023
12 500 €
+316,7% 2023
3 000 €
37 EUR/m² -97,3% 2023
110 000 €
2 000 EUR/m² +144,4% 2023
45 000 €
1 875 EUR/m² -70,6% 2023
153 000 €
2 186 EUR/m² +9,4% 2023
139 900 €
2 544 EUR/m² +6,0% 2023
132 000 €
2 870 EUR/m² +9,1% 2023
121 000 €
2 200 EUR/m² +128,3% 2023
53 000 €
1 828 EUR/m² -62,1% 2023
140 000 €
2 000 EUR/m² +75,0% 2022
80 000 €
4 706 EUR/m² +661,9% 2022
10 500 €
875 EUR/m² -93,4% 2022
159 000 €
2 695 EUR/m² +2,6% 2022
154 900 €
2 213 EUR/m² +68,4% 2022
92 000 €
2 629 EUR/m² +364,6% 2022
19 800 €
413 EUR/m² +100,0% 2022
9 900 €
275 EUR/m² -9,2% 2022
10 900 €
303 EUR/m² -90,9% 2022
119 900 €
2 998 EUR/m² +27,6% 2022
94 000 €
2 686 EUR/m² -17,2% 2022
113 500 €
2 768 EUR/m² +467,5% 2022
20 000 €
833 EUR/m² +83,5% 2022
10 900 €
908 EUR/m² -86,9% 2022
83 000 €
2 371 EUR/m² -80,2% 2021
420 000 €
647 EUR/m² +181,9% 2021
149 000 €
2 709 EUR/m² +86,3% 2021
80 000 €
2 000 EUR/m² -63,1% 2021
216 800 €
2 644 EUR/m² +19,1% 2021
182 000 €
2 220 EUR/m² +65,9% 2021
109 700 €
1 995 EUR/m² -10,8% 2021
123 000 €
2 674 EUR/m² +2,1% 2021
120 500 €
1 721 EUR/m² +61,5% 2021
74 600 €
3 552 EUR/m² -32,2% 2021
110 000 €
1 864 EUR/m² -9,8% 2020
122 000 €
1 743 EUR/m² +67,4% 2020
72 900 €
3 038 EUR/m² -17,8% 2020
88 660 €
2 217 EUR/m² +533,3% 2020
14 000 €
+41,4% 2020
9 900 €
825 EUR/m² +11,2% 2020
8 900 €
742 EUR/m² -50,6% 2020
18 000 €
750 EUR/m² +63,6% 2020
11 000 €
Biens comparables
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Enseignement36 · 134 m
Sport/Loisirs36 · 128 m
Tourisme28 · 196 m
Transports14 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire André Dessaux239 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Ségelle285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte300 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle René Thinat304 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Croix Saint-Euverte326 m · Privé
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