UNE MAISON 5 pièces — 120 320 €

9 RUE AUGUSTE RENOIR 81100 CASTRES
Vendu le 31 juillet 2025
1 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 320 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²1 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle DT23
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionDT
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696175. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 102 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lameilhe Est-Le Siala

Revenus

20 420 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castres (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
7496 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
2341 observations
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castres

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transports publics Libellus50

Arrêts les plus proches

RENOIRTransports publics Libellus76 m
RENOIRTransports publics Libellus85 m
GOYATransports publics Libellus119 m
GOYATransports publics Libellus171 m
ZADKINETransports publics Libellus261 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,9% évolution globale
109 915 €prix moyen
2025
120 320 €
1 203 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2022
99 510 €
995 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
120 320 €
1 203 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
108 000 €
1 080 EUR/m²155 m2025
100 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
87 000 €
888 EUR/m²67 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics53 · 97 m
Santé51 · 194 m
Sport/Loisirs12 · 136 m
Commerces10 · 388 m
Enseignement6 · 211 m
Transports4 · 223 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire L. David174 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castres185 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mazamet Monts de Lacaune185 m ·
Ecole
Ecole élémentaire La Pause392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie496 m · Public

Permis de construire Commune de CASTRES

958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1