UNE MAISON 4 pièces — 1 370 000 €
5166 LE VILLAGE 84560 MENERBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 370 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²12 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT233
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696058. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 929 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +229,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménerbes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence M�nerbes (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,13%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménerbes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
Arrêts les plus proches
Ecole Clovis HuguesZOU ! Scolaire156 m
Ecole Clovis HuguesZOU ! Scolaire164 m
PoterieZOU ! Scolaire266 m
Chemin du FortZOU ! Scolaire771 m
Chemin du FortZOU ! Scolaire814 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+117,5% évolution globale
846 350 €prix moyen
2025
1 370 000 €
12 925 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2022
1 000 000 €
4 717 EUR/m² +159,5% 2022
385 400 €
2 793 EUR/m² -38,8% 2020
630 000 €
7 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics19 · 30 m
Commerces9 · 33 m
Santé7 · 112 m
Sport/Loisirs2 · 168 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Clovis Hugues164 m · Public
Permis de construire Commune de MENERBES
62permis récents
147logements autorisés
16 422 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2024
5
7 logements853 m²1