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Vendu 495 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 785 m²

Prix/m²3 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV164

Contenance5 785 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro164

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15434716. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 929 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménerbes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence M�nerbes (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,616,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

3,73%

Loyer estimé : 1 538 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménerbes

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Chemin du FortZOU ! Scolaire350 m

Chemin du FortZOU ! Scolaire362 m

Tire BouchonZOU ! Scolaire620 m

Tire BouchonZOU ! Scolaire654 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

402 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

495 000 €prix moyen

2025

495 000 €

3 929 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 923 EUR/m²1.1 km2025

12 925 EUR/m²949 m2025

106 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics9 · 152 m

Commerces2 · 782 m

Enseignement1 · 567 m

Tourisme1 · 294 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Clovis Hugues1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MENERBES

62permis récents

147logements autorisés

16 422 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement186 m²1