Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 325 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain20 980 m²

Prix/m²3 095 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS150

Contenance1 650 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14652652. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 929 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménerbes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence M�nerbes (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,616,6 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,515,7 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 282 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménerbes

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2014 - 30/06/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

PierredonZOU ! Scolaire529 m

La PeyrièreZOU ! Scolaire537 m

PoterieZOU ! Scolaire655 m

La PeyrièreZOU ! Scolaire716 m

PierredonZOU ! Scolaire750 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

514 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

574 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

325 000 €prix moyen

2025

325 000 €

3 095 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

12 925 EUR/m²910 m2025

3 929 EUR/m²1.9 km2025

126 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics19 · 492 m

Commerces9 · 748 m

Santé7 · 682 m

Sport/Loisirs2 · 706 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Clovis Hugues755 m · Public

Permis de construire Commune de MENERBES

62permis récents

147logements autorisés

16 422 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement186 m²1