UNE MAISON 4 pièces — 261 250 €
14 RUE DU DOC VARIN 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 250 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²2 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1076
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1076
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15696042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luneray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)295 m
CentreNomad Car (Région Normandie)306 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)864 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)865 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,0% évolution globale
221 325 €prix moyen
2025
261 250 €
2 693 EUR/m² +44,0% Vente actuelle 2017
181 400 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (108)
Services publics43 · 155 m
Commerces31 · 243 m
Santé21 · 151 m
Sport/Loisirs9 · 418 m
Enseignement3 · 622 m
Transports1 · 245 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince653 m · Public
Collège
Collège Maurice Maëterlinck793 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1