UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
12 RES DESMARAIS 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1178
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413429. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,06%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luneray
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)453 m
CentreNomad Car (Région Normandie)454 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)562 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)572 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics52 · 86 m
Commerces29 · 209 m
Santé23 · 126 m
Sport/Loisirs8 · 250 m
Enseignement4 · 502 m
Transports1 · 492 m
Écoles (4)
Collège
Collège Maurice Maëterlinck466 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix771 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles775 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince868 m · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1