UNE MAISON 5 pièces — 159 300 €
3 RUE DE LA PORTE ROUGE 76810 LUNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 300 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB851
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14802476. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Luneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Luneray (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Luneray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Effondrement et/ou Affaisement30/06/1997 - 30/06/1997
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CentreNomad Car (Région Normandie)52 m
CentreNomad Car (Région Normandie)70 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)794 m
Le CoudrayNomad Car (Région Normandie)799 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,2% évolution globale
126 517 €prix moyen
2025
159 300 €
1 874 EUR/m² +14,2% Vente actuelle 2025
139 500 €
1 603 EUR/m² -0,4% 2021
140 000 €
1 647 EUR/m² +162,7% 2018
53 300 €
1 184 EUR/m² -65,6% 2018
155 000 €
660 EUR/m² +38,4% 2018
112 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics54 · 16 m
Commerces32 · 14 m
Santé21 · 33 m
Sport/Loisirs11 · 181 m
Enseignement3 · 442 m
Transports1 · 110 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix425 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Prince522 m · Public
Collège
Collège Maurice Maëterlinck704 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Abeilles1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LUNERAY
101permis récents
200logements autorisés
18 550 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
9 logements660 m²1
Permis de construire mars 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements308 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement130 m²1