UNE MAISON 4 pièces — 292 500 €
169 A RUE DE WERVICQ 59166 BOUSBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²3 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB269
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695759. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bousbecque (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA8
Arrêts les plus proches
Chem Des VachesILEVIA21 m
Chem Des VachesILEVIA50 m
Bousbecque CatILEVIA296 m
Bousbecque CatILEVIA320 m
CurieILEVIA759 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+44,3% évolution globale
225 822 €prix moyen
2025
292 500 €
3 250 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2022
228 765 €
2 542 EUR/m² -28,4% 2022
319 600 €
2 620 EUR/m² +299,5% 2021
80 000 €
488 EUR/m² -65,4% 2021
231 300 €
1 117 EUR/m² +14,1% 2019
202 765 €
2 253 EUR/m²Biens comparables
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209logements autorisés
13 163 m²surface plancher
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