UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
66 RUE DE WERVICQ 59166 BOUSBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²2 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD14
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133536. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bousbecque (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
Arrêts les plus proches
Bousbecque CatILEVIA59 m
Bousbecque CatILEVIA70 m
Chem Des VachesILEVIA348 m
Chem Des VachesILEVIA409 m
MairieILEVIA442 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 878 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Ignace703 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Thomas Pesquet711 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Lili Keller-Rosenberg1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOUSBECQUE
35permis récents
209logements autorisés
13 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1