UNE MAISON 2 pièces — 158 500 €
10 PAS DES PINS 05700 SERRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 500 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle B750
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Serres (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2012 - 24/05/2012
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Cité LambertZOU ! Scolaire159 m
Cité LambertZOU ! Scolaire188 m
SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER499 m
SerresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER499 m
SerresZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER499 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,5% évolution globale
129 250 €prix moyen
2025
158 500 €
2 642 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics29 · 39 m
Santé16 · 212 m
Commerces10 · 540 m
Sport/Loisirs10 · 734 m
Tourisme4 · 212 m
Transports1 · 503 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire SERRES1.1 km · Public
Collège
Collège Alexandre Corréard1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SERRES
39permis récents
54logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1