UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
2 DSC DU SEMINAIRE 05700 SERRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA133
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15808243. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 642 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Serres (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2012 - 24/05/2012
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Collège/Ecole de SerresZOU ! Scolaire233 m
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER303 m
Office de TourismeZOU ! Scolaire303 m
Office de TourismeZOU ! Express303 m
Office de TourismeZOU ! Proximité307 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
29 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+68,4% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 391 EUR/m² +135,7% Vente actuelle 2022
70 000 €
986 EUR/m² -28,6% 2021
98 000 €
2 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (91)
Services publics33 · 28 m
Santé28 · 53 m
Commerces13 · 135 m
Sport/Loisirs10 · 53 m
Tourisme4 · 42 m
Enseignement2 · 151 m
Transports1 · 490 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire SERRES103 m · Public
Collège
Collège Alexandre Corréard300 m · Public
Permis de construire Commune de SERRES
39permis récents
54logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1