UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
55 RUE HENRI PEUZIN 05700 SERRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle D151
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15463749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -53,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
36%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Serres (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serres
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2012 - 24/05/2012
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m
Office de TourismeZOU ! Scolaire127 m
Office de TourismeZOU ! Express127 m
Office de TourismeZOU ! Proximité129 m
Office de TourismeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER135 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D994Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
193 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+333,3% évolution globale
53 500 €prix moyen
2025
65 000 €
1 121 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2024
105 000 €
795 EUR/m² +356,5% 2023
23 000 €
639 EUR/m² -61,7% 2022
60 000 €
857 EUR/m² -7,7% 2021
65 000 €
1 250 EUR/m² -1,5% 2020
66 000 €
1 100 EUR/m² +11,9% 2019
59 000 €
808 EUR/m² +151,1% 2019
23 500 €
+56,7% 2017
15 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Services publics30 · 37 m
Santé28 · 49 m
Commerces13 · 29 m
Sport/Loisirs10 · 164 m
Tourisme3 · 138 m
Enseignement2 · 284 m
Transports1 · 510 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire SERRES242 m · Public
Collège
Collège Alexandre Corréard463 m · Public
Permis de construire Commune de SERRES
39permis récents
54logements autorisés
3 871 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement34 m²1
Permis de construire mai 2024
2
5 logements1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement150 m²1