UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €
1 RUE ANTOINE MEIFFREN 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AC167
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695554. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
L'EdenCassis Carnoux Roquefort143 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort143 m
Le Port VieuxLa Ciotat172 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER172 m
La CiotatBlaBlaCar Bus183 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+39,6% évolution globale
142 969 €prix moyen
2025
127 000 €
3 432 EUR/m² +30,9% 2025
97 000 €
2 622 EUR/m² -60,1% Vente actuelle 2025
243 000 €
4 050 EUR/m² +15,7% 2025
210 000 €
5 250 EUR/m² +50,0% 2024
140 000 €
3 684 EUR/m² -14,9% 2023
164 500 €
3 290 EUR/m² -11,1% 2023
185 000 €
4 405 EUR/m² -19,9% 2023
230 950 €
5 633 EUR/m² +110,0% 2023
110 000 €
5 500 EUR/m² -46,8% 2022
206 610 €
5 039 EUR/m² +87,8% 2022
110 000 €
2 619 EUR/m² -40,8% 2021
185 890 €
4 131 EUR/m² +66,0% 2020
112 000 €
+124,0% 2020
50 000 €
1 163 EUR/m² -41,2% 2019
85 000 €
2 073 EUR/m² -58,5% 2019
205 000 €
3 417 EUR/m² +79,8% 2019
114 000 €
3 800 EUR/m² -69,6% 2018
375 000 €
8 333 EUR/m² +12 499 900,0% 2018
3 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
114 000 €
2 591 EUR/m² -32,0% 2017
167 700 €
2 705 EUR/m² +139,6% 2017
70 000 €
1 750 EUR/m² -49,6% 2016
139 000 €
4 633 EUR/m² +98,6% 2015
70 000 €
3 500 EUR/m² +154,5% 2015
27 500 €
-88,0% 2014
230 000 €
3 710 EUR/m² +152,7% 2014
91 000 €
2 275 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (938)
Services publics427 · 17 m
Santé315 · 43 m
Commerces142 · 22 m
Transports16 · 53 m
Sport/Loisirs15 · 220 m
Tourisme12 · 49 m
Enseignement11 · 130 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Marin122 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne233 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle l'Afferage327 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Ville353 m · Public
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Ecole élémentaire Maltemps483 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1