UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 000 €
3 RUE EDGAR QUINET 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AC239
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663046. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 319 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat153 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort157 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort157 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire176 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+53,0% évolution globale
109 105 €prix moyen
2025
127 000 €
3 432 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2025
97 000 €
2 622 EUR/m² -53,8% 2025
210 000 €
5 250 EUR/m² +50,0% 2024
140 000 €
3 684 EUR/m² -1,9% 2023
142 690 €
5 488 EUR/m² -18,5% 2022
175 000 €
4 487 EUR/m² +40,0% 2020
125 000 €
3 205 EUR/m² +92,3% 2020
65 000 €
1 667 EUR/m² -53,6% 2020
139 999 €
3 415 EUR/m² +122,2% 2019
63 000 €
1 615 EUR/m² -44,7% 2018
114 000 €
2 591 EUR/m² +75,4% 2018
65 000 €
1 857 EUR/m² -61,2% 2017
167 700 €
2 705 EUR/m² +139,6% 2017
70 000 €
1 750 EUR/m² -10,8% 2016
78 500 €
3 019 EUR/m² +6,8% 2016
73 500 €
2 827 EUR/m² +167,3% 2015
27 500 €
-66,9% 2014
83 000 €
2 371 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CIOTAT
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