UN APPARTEMENT 1 pièce — 168 000 €
8 RUE CAMILLE PELLETAN 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AD135
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15162308. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
La Ciotat30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Port VieuxLa Ciotat170 m
Le Port VieuxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER170 m
Croix de MalteLa Ciotat198 m
Croix de MalteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER198 m
Croix de MalteLa Ciotat198 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+330,4% évolution globale
159 701 €prix moyen
2025
249 620 €
4 304 EUR/m² +48,6% 2025
168 000 €
4 200 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 000 EUR/m² +23,7% 2025
97 000 €
2 939 EUR/m² -39,4% 2024
160 000 €
3 902 EUR/m² -73,8% 2024
610 000 €
2 798 EUR/m² +171,1% 2023
225 000 €
3 750 EUR/m² -43,8% 2022
400 000 €
2 614 EUR/m² +127,3% 2022
176 000 €
4 190 EUR/m² +120,0% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² -46,5% 2021
149 500 €
3 738 EUR/m² +21,5% 2020
123 000 €
4 100 EUR/m² -15,8% 2020
146 000 €
3 476 EUR/m² +27,0% 2020
115 000 €
2 875 EUR/m² -35,0% 2019
177 000 €
2 950 EUR/m² +152,9% 2018
70 000 €
2 000 EUR/m² +311,8% 2017
17 000 €
117 EUR/m² -87,9% 2017
140 000 €
1 333 EUR/m² +25,0% 2017
112 000 €
2 800 EUR/m² +12,0% 2017
100 000 €
2 381 EUR/m² +42,9% 2016
70 000 €
1 750 EUR/m² -36,4% 2015
110 000 €
2 750 EUR/m² +89,7% 2014
58 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme12 · 19 m
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