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Vendu 165 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 837 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle BC1027

Contenance438 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro1027

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15695384. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 837 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,28%

Loyer estimé : 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Croix du sudSankéo187 m

Croix du sudSankéo195 m

Croix du sudSankéo204 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

28 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-24,0% évolution globale

199 800 €prix moyen

2025

165 000 €

3 837 EUR/m² -17,5% Vente actuelle

2021

200 000 €

3 704 EUR/m² +700,0%

2019

25 000 €

-90,2%

2018

255 000 €

4 250 EUR/m² +50,0%

2018

170 000 €

3 269 EUR/m² -9,1%

2018

187 000 €

3 596 EUR/m² -32,0%

2017

275 000 €

3 819 EUR/m² -27,6%

2016

380 000 €

3 762 EUR/m² +206,5%

2016

124 000 €

2 884 EUR/m² -42,9%

2015

217 000 €

4 173 EUR/m²

Biens comparables

3 457 EUR/m²611 m2025

5 083 EUR/m²332 m2025

36 m²

Services à proximité

Équipements (373)

Services publics220 · 12 m

Commerces70 · 3 m

Santé55 · 207 m

Sport/Loisirs12 · 199 m

Tourisme11 · 78 m

Transports3 · 208 m

Enseignement2 · 442 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis442 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz1.0 km · Public