Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ770

Contenance254 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro770

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15659604. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 345 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +52,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 493 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

HerriotSankéo242 m

HerriotSankéo251 m

HerriotSankéo263 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

359 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

525 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

572 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

574 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+108,0% évolution globale

109 648 €prix moyen

2025

183 000 €

5 083 EUR/m² +66,4% Vente actuelle

2021

110 000 €

3 235 EUR/m² +17,0%

2020

94 000 €

2 611 EUR/m² -6,0%

2020

100 000 €

1 667 EUR/m² -1,6%

2020

101 650 €

2 747 EUR/m² +33,0%

2019

76 400 €

2 065 EUR/m² +11,7%

2018

68 375 €

2 011 EUR/m² +3,6%

2018

66 000 €

1 467 EUR/m² -28,3%

2017

92 000 €

2 629 EUR/m² +17,9%

2017

78 000 €

2 294 EUR/m² -20,4%

2017

98 000 €

2 722 EUR/m² -63,7%

2017

270 000 €

882 EUR/m² +206,8%

2017

88 000 €

2 378 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (353)

Services publics214 · 1 m

Commerces68 · 45 m

Santé44 · 94 m

Tourisme13 · 86 m

Sport/Loisirs7 · 271 m

Transports5 · 160 m

Enseignement2 · 295 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis295 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz780 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.3 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.3 km · Public