Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 457 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1020

Contenance469 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1020

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15045399. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 349 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +47,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

4,76%

Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m29 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Canet PlageSankéo226 m

Canet PlageSankéo243 m

Canet PlageSankéo264 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes

+32,5% évolution globale

115 557 €prix moyen

2025

159 000 €

3 457 EUR/m² +4,3% Vente actuelle

2023

152 500 €

2 179 EUR/m² +67,3%

2022

91 165 €

2 605 EUR/m² -7,0%

2022

98 000 €

2 130 EUR/m² -30,0%

2022

140 000 €

1 538 EUR/m² +68,7%

2022

83 000 €

1 221 EUR/m² -17,0%

2022

100 000 €

2 174 EUR/m² -9,9%

2021

111 000 €

2 643 EUR/m² -8,3%

2020

121 000 €

2 017 EUR/m² -6,2%

2020

129 000 €

2 150 EUR/m² -54,7%

2020

285 000 €

2 850 EUR/m² +185,0%

2020

100 000 €

1 923 EUR/m² -8,4%

2019

109 200 €

2 730 EUR/m² -17,4%

2019

132 192 €

2 132 EUR/m² -2,8%

2018

136 000 €

2 061 EUR/m² +74,4%

2018

78 000 €

1 950 EUR/m² +11,4%

2018

70 000 €

1 750 EUR/m² -6,7%

2018

75 000 €

1 786 EUR/m² -16,7%

2017

90 000 €

1 500 EUR/m² +29,5%

2017

69 500 €

1 479 EUR/m² -25,0%

2017

92 700 €

1 545 EUR/m² -22,8%

2015

120 000 €

2 182 EUR/m²

Biens comparables

1 794 EUR/m²127 m2025

1 648 EUR/m²191 m2025

50 m²

Services à proximité

Équipements (380)

Services publics232 · 13 m

Commerces73 · 11 m

Santé46 · 22 m

Tourisme12 · 162 m

Sport/Loisirs7 · 280 m

Enseignement5 · 338 m

Transports5 · 135 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis338 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz551 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg988 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg988 m · Public