UNE MAISON 2 pièces — 335 000 €
5028 LA TOUR 13990 FONTVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 126 m²
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH207
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694900. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontvieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fontvieille (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,716,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontvieille
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
La TourZOU ! Scolaire210 m
La GareZOU ! Scolaire236 m
StadeZOU ! Scolaire398 m
CentreZOU ! Scolaire413 m
StadeZOU ! Scolaire418 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
5 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics70 · 21 m
Santé42 · 165 m
Commerces19 · 279 m
Sport/Loisirs8 · 302 m
Tourisme6 · 128 m
Transports3 · 151 m
Enseignement2 · 567 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Avon463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Yvan Audouard526 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ABEILLES1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de FONTVIEILLE
130permis récents
165logements autorisés
16 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1