UNE MAISON 2 pièces — 210 000 €
5 RUE DES FONDEURS 13990 FONTVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI327
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontvieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Fontvieille (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,716,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontvieille
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
CentreZOU ! Scolaire162 m
CentreZOU ! Scolaire177 m
La GareZOU ! Scolaire279 m
StadeZOU ! Scolaire298 m
La TourZOU ! Scolaire300 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+50,0% évolution globale
247 443 €prix moyen
2025
210 000 €
3 000 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2021
215 000 €
2 986 EUR/m² +39,6% 2020
154 000 €
2 800 EUR/m² -35,8% 2018
239 790 €
2 821 EUR/m² -54,4% 2017
525 865 €
3 577 EUR/m² +275,6% 2015
140 000 €
1 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (149)
Services publics68 · 91 m
Santé43 · 70 m
Commerces19 · 34 m
Sport/Loisirs7 · 91 m
Tourisme7 · 127 m
Transports3 · 170 m
Enseignement2 · 386 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Yvan Audouard328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Raymonde Avon370 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES ABEILLES1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de FONTVIEILLE
130permis récents
165logements autorisés
16 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement55 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1