UNE MAISON 3 pièces — 319 200 €
6 RUE DU HAUT FOUR 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 200 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle F461
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694711. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire78 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire87 m
EcoleZOU ! Scolaire262 m
EcoleZOU ! Scolaire262 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire432 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+311,6% évolution globale
185 436 €prix moyen
2025
279 900 €
3 499 EUR/m² -12,3% 2025
319 200 €
3 360 EUR/m² +356,0% Vente actuelle 2023
70 000 €
761 EUR/m² -65,9% 2023
205 000 €
2 158 EUR/m² +5 025,0% 2022
4 000 €
-98,4% 2022
250 000 €
3 125 EUR/m² -18,0% 2022
305 000 €
2 563 EUR/m² +8,9% 2022
280 000 €
3 500 EUR/m² +330,8% 2021
65 000 €
2 600 EUR/m² -62,4% 2020
173 000 €
1 454 EUR/m² +111,0% 2019
82 000 €
2 103 EUR/m² -31,7% 2019
120 000 €
1 765 EUR/m² -68,0% 2018
375 000 €
3 947 EUR/m² +451,5% 2018
68 000 €
932 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics71 · 11 m
Santé17 · 87 m
Commerces10 · 20 m
Sport/Loisirs6 · 66 m
Transports3 · 11 m
Enseignement2 · 271 m
Tourisme2 · 831 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier450 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1