UNE MAISON 3 pièces — 369 000 €
6345 SAINT DONAT 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain433 m²
Prix/m²4 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E700
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro700
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +76,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire462 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire466 m
EcoleZOU ! Scolaire626 m
EcoleZOU ! Scolaire630 m
Salle des sportsZOU ! Scolaire705 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
369 000 €prix moyen
2025
369 000 €
4 855 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics59 · 36 m
Santé18 · 40 m
Commerces12 · 407 m
Sport/Loisirs4 · 303 m
Transports3 · 238 m
Enseignement2 · 640 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier687 m · Public
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Ecole maternelle Henri Olivier1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.3 km · Public
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Ecole primaire Marcel Pagnol1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1