UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
5242 RUE SAINT ROCH 83440 CALLIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F55
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Callian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Callian (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Callian
70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Place BourguignonZOU ! Scolaire218 m
Place BourguignonZOU ! Scolaire226 m
EcoleZOU ! Scolaire344 m
EcoleZOU ! Scolaire348 m
Saint CezaireZOU ! Scolaire565 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,3% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 875 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2022
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics67 · 53 m
Santé17 · 105 m
Commerces9 · 156 m
Sport/Loisirs6 · 67 m
Transports3 · 103 m
Enseignement2 · 358 m
Tourisme2 · 821 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Georges Bauquier448 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Olivier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cerisiers1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CALLIAN
254permis récents
335logements autorisés
38 637 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement195 m²1