UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
18 RUE DES COUTURES 37800 NOUATRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle C894
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro894
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15694474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouâtre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Nou�tre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouâtre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 167 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics5 · 179 m
Commerces4 · 179 m
Santé3 · 458 m
Sport/Loisirs3 · 94 m
Enseignement2 · 248 m
Tourisme1 · 823 m
Écoles (3)
Collège
Collège Patrick Baudry255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle484 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de NOUATRE
10permis récents
34logements autorisés
1 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
25 logements859 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire août 2019
1
1 logement95 m²1